沈阳和平区作为城市中心区域，二手房市场活跃且多样化，尤其聚焦于非居住房地产的租赁与出售。以下是相关信息的综合分析。
在二手房出售方面，和平区凭借其优越的地理位置、完善的基础设施和丰富的教育资源，吸引了大量购房者。典型房源包括老旧小区改造后的公寓、新建高层住宅以及部分商业配套住宅。价格区间从每平方米8000元至20000元不等，具体取决于地段、房龄和装修水平。例如，太原街附近的房源因交通便利和商业繁荣，售价较高；而一些稍远区域如长白岛，则提供更多性价比选项。中介机构如链家、贝壳等平台，提供详尽的房源信息和专业服务，帮助买家高效匹配需求。
在非居住房地产租赁领域，和平区同样表现出色。这类房产主要包括商业店铺、办公楼和工业厂房，租赁需求主要来自创业公司、零售企业和仓储物流行业。租金水平因位置和用途而异：核心商圈如中山广场的商铺月租可达每平方米200元以上，而郊区厂房的租金则相对低廉。租赁市场受到城市经济发展和人口流动的影响，近年来随着电商兴起，仓储类房产需求增长显著。中介服务在此环节强调灵活租约和定制化解决方案，以应对不同企业的需求。
沈阳和平区的二手房和非居住房地产市场呈现稳定增长趋势。对于投资者和用户而言，选择可靠中介、关注政策变化和实地考察是确保交易成功的关键。随着城市更新和产业升级，该区域房产价值有望进一步提升。
